房產測繪的一般步驟

1 基礎測量

首先，利用測繪儀器，對測區布設房產平面控制點，進行平面控制測量。然后，依據房產平面控制點，對測區內的房屋及其附屬設施進行測量，繪制1：500房地產總平面圖。

2 外業項目測量

依據房地產總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調查房屋權界、共有部位，采集房屋內、外部各類邊長數據。房產測繪要求當事人現場配合，指認產權界限、共有面積。

3 內業繪圖、測算面積

依據外業測量采集的各類邊長數據，利用計算機繪制房產平面圖，計算房屋建筑面積。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行國家標準《房產測量規范》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》。

4 質量檢查驗收

測繪成果提交質量檢查部門，質檢部門依據有關技術規范，對測繪成果進行檢查驗收。

5 出具測繪成果

產測繪成果經檢查驗收質量合格的，轉交產權登記部門用于房屋產權登記。